IMB (Izin Mendirikan Bangunan) adalah izin yang diberikan oleh pemerintah untuk merencanakan, membangun, mengubah, dan memperbaiki gedung atau bangunan. IMB biasanya diberikan oleh Dinas Perizinan atau Dinas Pekerjaan Umum setempat. Biaya IMB adalah biaya yang harus dibayar untuk mendapatkan IMB, dan ini bervariasi tergantung pada lokasi dan jenis bangunan yang akan dibangun. Di bawah ini adalah cara untuk menghitung biaya IMB 2023.
1. Tentukan Jenis Bangunan
Pertama-tama, Anda harus menentukan jenis bangunan yang akan dibangun. Bangunan yang umumnya dikelompokkan menjadi rumah, ruko, gudang, tempat usaha, dan lainnya. Setiap jenis bangunan memiliki biaya yang berbeda-beda. Jadi, pastikan Anda menentukan jenis bangunan yang tepat sebelum melanjutkan.
2. Tentukan Luas Bangunan
Selain menentukan jenis bangunan, Anda juga harus menentukan luas bangunan yang akan dibangun. Luas bangunan yang ditentukan akan mempengaruhi biaya IMB. Semakin luas bangunan yang akan dibangun, semakin tinggi biaya IMB yang harus dikeluarkan. Jadi, pastikan Anda menghitung luas bangunan dengan benar.
3. Tentukan Lokasi Bangunan
Selain jenis dan luas bangunan, lokasi juga mempengaruhi biaya IMB. Di beberapa kota atau daerah, biaya IMB dihitung berdasarkan lokasi, seperti zona, kepadatan penduduk, dan lainnya. Oleh karena itu, pastikan Anda menentukan lokasi bangunan dengan benar.
4. Cari Tahu Biaya IMB
Setelah Anda mengetahui jenis, luas, dan lokasi bangunan, langkah selanjutnya adalah mencari tahu biaya IMB yang berlaku di wilayah Anda. IMB dihitung berdasarkan jenis, luas, dan lokasi bangunan. Beberapa daerah juga menerapkan tarif IMB sendiri. Untuk mengetahui biaya IMB yang berlaku, Anda bisa menghubungi Dinas Perizinan atau Dinas Pekerjaan Umum setempat.
5. Tentukan Biaya Lainnya
Selain biaya IMB, Anda juga harus mempertimbangkan biaya lainnya seperti biaya pengurusan surat, biaya notaris, biaya pajak, dan biaya lainnya yang terkait dengan proses pengurusan izin. Oleh karena itu, pastikan Anda menghitung biaya lainnya yang mungkin timbul agar tidak terjadi kelebihan pengeluaran.
6. Jumlahkan Semua Biaya
Setelah Anda mengetahui biaya IMB dan biaya lainnya yang terkait, selanjutnya Anda harus menjumlahkan semua biaya tersebut. Ini akan menjadi jumlah total biaya IMB yang harus Anda keluarkan. Jangan lupa untuk mempertimbangkan biaya lainnya seperti biaya pengiriman surat, biaya pengurusan lainnya, dan biaya lainnya yang mungkin timbul.
7. Bandingkan dengan Nilai Bangunan
Selain menghitung biaya IMB, Anda juga harus membandingkan biaya IMB dengan nilai bangunan yang akan dibangun. Jika biaya IMB lebih tinggi daripada nilai bangunan, maka Anda harus mempertimbangkan untuk merencanakan ulang bangunan yang akan dibangun. Hal ini akan membantu Anda menghemat biaya di masa depan.
8. Cari Tahu Tentang Pembayaran
Setelah Anda menghitung biaya IMB, selanjutnya Anda harus mencari tahu tentang cara pembayaran. Di beberapa daerah, Anda harus membayar biaya IMB secara tunai. Tetapi di beberapa daerah, Anda juga bisa membayar biaya IMB melalui transfer bank atau kartu debit. Jadi, pastikan Anda mencari tahu bagaimana cara pembayaran yang berlaku di wilayah Anda.
9. Cari Tahu Persyaratan dan Ketentuan
Selain cara pembayaran, Anda juga harus mengetahui persyaratan dan ketentuan yang berlaku untuk mendapatkan IMB. Di beberapa daerah, mungkin ada syarat-syarat tertentu seperti surat ijin dari nelayan, izin dari kelurahan/desa, atau izin dari badan usaha lainnya. Jadi, pastikan Anda mengetahui semua persyaratan dan ketentuan yang berlaku sebelum memulai proses pengurusan izin.
Kesimpulan
Untuk menghitung biaya IMB 2023, Anda harus mengetahui jenis, luas, dan lokasi bangunan. Anda juga harus mempertimbangkan biaya lainnya seperti biaya pengurusan surat, biaya notaris, dan biaya lainnya yang terkait dengan proses pengurusan izin. Pastikan Anda membandingkan biaya IMB dengan nilai bangunan yang akan dibangun. Selain itu, cari tahu tentang cara pembayaran yang berlaku di wilayah Anda dan pastikan Anda mengetahui persyaratan dan ketentuan yang berlaku untuk mendapatkan IMB.
